Vakantiepark te Koop in de Dordogne/Lot Regio

Een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvol, kleinschalig en kindvriendelijk vakantiepark op de grens van de Lot en de Dordogne. Het park is volledig ingericht op gezinnen met jonge kinderen en staat bekend om zijn veilige, gezellige en kindvriendelijke sfeer. Het vakantiepark is momenteel veertien weken per jaar geopend en behaalt daarbij een bezettingsgraad van circa 95%. De jaarlijkse omzet bedraagt meer dan € 200.000,-.

Accommodaties en Voorzieningen

Luxe Lodges

Het park beschikt over luxe ingerichte lodges met een vast dak. Elke lodge heeft drie slaapruimtes, waarvan twee met boxspringbedden en één met een stapelbed. De lodges zijn voorzien van een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Eigenaarswoning

De eigenaarswoning, met een oppervlakte van ongeveer 85 m², is een recent gerenoveerde stenen woning. Deze woning is gelegen op een hoger gelegen punt van het terrein en biedt een prachtig uitzicht over het park.

Uitbreidingsmogelijkheden

Er is reeds een vergunning verleend voor achttien extra campingplaatsen, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt voor het bestaande park.

Locatie en Omgeving

Het park is gelegen op de grens van de Lot en de Dordogne, een geliefd vakantiegebied dat bekend staat om zijn pittoreske dorpjes, kastelen en wijngebieden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontdekking.

Overige Vastgoedmogelijkheden in de Regio

Naast het vakantiepark zijn er diverse andere vastgoedobjecten te koop in de regio Haute-Vienne en Dordogne, variërend van dorpshuizen en boerderijen tot bouwterreinen en commerciële panden. Hieronder een selectie:

Huizen en Woonhuizen

• Charmante familiewoning met gîte-potentieel op 7,5 ha in de Haute-Vienne.
• Schitterende retraite: goed onderhouden stenen woning met 3 slaapkamers.
• Dorpshuis met 6 slaapkamers in Rancon, Haute-Vienne.
• Uitzonderlijke verbouwde schuur met luxe gîte en eigen park van ruim 1 hectare nabij Bellac.
• Groot huis met commerciële mogelijkheden, voorheen een tabakszaak.
• Woning met privémeer en terrein van 18.580 m² in het hart van het platteland.
• Woonhuis met 233 m² terrein, 10 vertrekken, 4 slaapkamers en 4 badkamers.
• Woning voor hoofd- of tweede woning in Rochechouart.
• Halfvrijstaande stenen woning met twee slaapkamers, te moderniseren, nabij een dorp.
• Mooie vrijstaande dorpswoning nabij het centrum van Saint-Léger-Magnazeix.
• Gerenoveerd landhuis met 3 slaapkamers en diverse bijgebouwen.
• Ancien Presbytere met 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer.
• Prachtig Maison Bourgeoise in een bruisend stadje.
• Voormalige auberge op drie verdiepingen met potentieel voor renovatie.
• Te koop huis in Ladignac-le-Long, Haute-Vienne voor € 262.500.
• Te koop huis in Eymoutiers voor € 280.000.
• Te koop huis in Séreilhac, Haute-Vienne voor € 247.930.
• Mooi, goed voorgesteld steenbezit met 3 slaapkamers en een één slaapkamer bijgebouw met potentieel voor vakantiehuur.
• Mooi 5 slaapkamer "maison-de" huis met veel charme en karakter in de Haute-Vienne, met een rijpe tuin, zwembad en vijver.
• Prachtig gerenoveerd boerderijhuis van 213 m² in Oradour sur Vayres, met aangrenzende schuur en gebouw van 1000 m².
• Zeer mooi gerenoveerd boerderijhuis bestaande uit een huis van 102 m² (4 slaapkamers) en een ander gerenoveerd vrijstaand huis van 112 m² (3 slaapkamers) met bovengronds zwembad.
• Huis met veel mogelijkheden, op een gewilde locatie waar alles lopend kan worden bereikt.
• Dorpswoning met een voormalige winkel die is omgebouwd tot een ruime leefruimte, met potentieel voor professioneel gebruik.
• Ruim en elegant gerenoveerd familiehuis met keuken/eetkamer, terras, broodoven en kelders.
• Stenen landgoed met een meer, grond, bijgebouwen en uitzicht, nabij Eymoutiers.
• Prachtig stenen pand in het hart van een dorp, bestaande uit een huis uit de jaren 1940, diverse bijgebouwen en een oud schoolgebouw te renoveren, op ca. 2,5 hectare land.
• Charmant stenen huis in Gorre, bestaande uit twee gedeelten, ideaal als eerste aankoop of vakantiewoning.
• Prachtig gerestaureerde schuur in Saint-Yrieix-la-Perche met dubbele potentie: zakelijk of als woning.
• Huis van 204 m² dat de authenticiteit van Limousin-steen combineert met een modern ontwerp, met een leefbare serre en wellness-gedeelte.
• Aangenaam eenverdiepingspaviljoen in Peyrat-le-Château, met keuken, eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en garage.
• Stenen woning met uitzicht op het platteland, 4 slaapkamers, veranda, tuin en garage.

Gîtes / Chambres d'hôtes

• Een groep gebouwen met bijzondere charme in Rochechouart.
• Spectaculair kasteel met tuinen, zwembad, spa en tennisbaan.
• Vastgoed aan de rivier met enorm potentieel in Saint-Junien.
• Voormalige gîtes, bestaande uit vier zelfstandige woningen en een gemeenschappelijke ruimte, gelegen op een bebost perceel.

Agrarische Bedrijven

• Camping met vismeer op een rustige locatie, met 28.500 m² grond.
• Boerderij met een oppervlakte van 53 m².

Bouwterreinen

• Bouwgrond nabij het meer van Saint Pardoux, ca. 1.162 m².
• Bouwgrond in de regio Nouvelle-Aquitaine, postcodegebied 24800, Dordogne.

Commerciële Panden

• Voormalige wolspinnerij met winkel, fabriek en twee grote schuren.
• Bedrijfsruimte/kantoor met in totaal 4 kamers in de regio Nouvelle-Aquitaine.

Kastelen

• Kasteel te koop, referentienummer 7A3B16D6BAD547AE.
• Elegant gerenoveerd kasteel uit het begin van de 18e eeuw op een prachtig terrein.
• Uitzonderlijk kasteel, volledig gerenoveerd met passie, stijl en elegantie, tien minuten van Limoges.

Praktische Informatie en Voorwaarden

Reserveringen moeten worden betaald met een geldige creditcard, bankoverschrijving of contant. Alle gepubliceerde tarieven zijn inclusief btw en lokale belastingen. Prijzen zijn per kamer per nacht. Het minimum verblijf voor gîtes is 3 dagen in het rustige seizoen, oplopend tot 7 dagen in juli en augustus.

Huisregels

Honden zijn welkom (maximaal 2 per reservering, € 10 per hond per nacht), mits goed opgevoed en aangelijnd. Katten zijn ook toegestaan onder dezelfde voorwaarden, maar moeten binnen worden gehouden.

Locatie en Bereikbaarheid

Het vakantiepark ligt in het hart van het Parc Naturel Régionale Perigord - Limousin, 45 minuten ten zuiden van Limoges. De luchthaven en het station van Limoges, evenals het centraal station van Angoulême, zijn goed bereikbaar. Autoverhuur is beschikbaar op de luchthaven en het station.

tags: #te #koop #vakantiepark #pensol