Op Schiphol Trade Park in Hoofddorp, het meest duurzame logistieke bedrijventerrein van Europa, is een nieuw warehouse van meer dan 17.000 m² ontwikkeld en gebouwd in samenwerking met Aan de Stegge Twello. De eerste huurder van dit indrukwekkende gebouw is GEFCO Forwarding, een wereldwijd opererende logistieke dienstverlener die zich richt op complete supply chain oplossingen.
Logistieke Bedrijfsruimte van Topkwaliteit
Het warehouse bestaat uit twee units. De eerste unit, met een oppervlakte van ruim 9.300 m², is verhuurd aan GEFCO Forwarding. Deze locatie nabij Schiphol is bij uitstek geschikt voor hun internationale activiteiten. De tweede unit, met een omvang van meer dan 7.800 m², is nog beschikbaar. Dankzij faciliteiten zoals de mogelijkheid tot koeling, optimale veiligheid van goederen en de nabijheid van de luchthaven, is deze locatie ideaal voor diverse sectoren, waaronder de farmaceutische industrie en bedrijven die veel met luchtvracht werken.
Duurzaamheid en Toekomstbestendigheid als Kernwaarden
Het nieuwe gebouw zal het BREEAM Excellent certificaat ontvangen, wat aantoont dat er veel aandacht is besteed aan duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Dit omvat monitoring van energie- en materiaalgebruik voor efficiëntieverbeteringen, het toepassen van warmte- en koudeopslag, een laag energieverbruik en een duurzaam verlichtingsplan met maximale benutting van daglicht en LED-verlichting.
Hielke Hager, Country Manager GEFCO Benelux, benadrukt: “Dit nieuwe warehouse past uitstekend bij ons streven om GEFCO op de meest toegankelijke locaties te vestigen. Bovendien moet het gebouw de faciliteiten bieden die onze klanten nodig hebben voor hun supply chain. Naast algemene vracht biedt het warehouse ook de mogelijkheid om Life Science en Healthcare producten op te slaan onder verschillende temperatuurcondities, waaronder +2°C - +8°C en +15°C - +25°C. Deze nieuwe SEGRO-locatie op Schiphol Trade Park biedt ons precies wat we nodig hebben om onze diensten optimaal aan onze klanten te leveren.”
Eelco Ouwerkerk, Head of SEGRO Netherlands, voegt hieraan toe: “Als investeerder en ontwikkelaar stellen wij strenge eisen aan ons vastgoed om ervoor te zorgen dat al onze ontwikkelingen toekomstbestendig vastgoed bieden aan onze klanten. Duurzaamheid krijgt veel aandacht en de keuze van de locatie speelt ook een belangrijke rol. We richten ons altijd op plekken die de markt veel mogelijkheden bieden op het gebied van bereikbaarheid en infrastructuur.”
Marco van der Laan, directeur Aan de Stegge Twello, vult aan: “De filosofie van Aan de Stegge Twello met betrekking tot bouwkwaliteit en innovatie sluit volledig aan bij de visie van SEGRO op de toekomst. Samen hebben we een gebouw gerealiseerd dat huurders in alle richtingen kunnen gebruiken.”
SEGRO's Groeiambities in Nederland
Voor SEGRO markeert de voltooiing van het SEGRO Logistics Center Schiphol een volgende stap in de bedrijfsstrategie in Nederland. Recentelijk werd de bouw van twee warehouses op SEGRO Park Amsterdam Airport (SPAA) afgerond, elk met een omvang van circa 10.000 m². De werkzaamheden voor nieuwe SPAA-ontwikkelingen richting de A4/A5 zijn inmiddels in volle gang. SEGRO wordt geadviseerd door 1530 Real Estate bij de verhuur van het SEGRO Logistics Center Schiphol.
Schiphol Trade Park: Meer dan een Bedrijventerrein
Schiphol Trade Park, centraal gelegen in de metropoolregio Amsterdam, direct aan de A4 en op korte afstand van Schiphol Airport en station Hoofddorp, is ontworpen als een duurzaam logistiek knooppunt. Het terrein biedt kavels van 1 tot 18 hectare en is een initiatief van Schiphol, de gemeente Haarlemmermeer, SADC en diverse andere partners, met advies van een onafhankelijk kwaliteitsteam dat toetst op ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid.
De nadruk ligt op ecologische kwaliteit, met als doel een balans tussen mens en natuur. Bedrijven die zich hier vestigen, lopen voorop op het gebied van duurzaamheid, circulaire economie en energietransitie, en voldoen aan hoge kwaliteitseisen op het gebied van natuurinclusiviteit, biodiversiteit en een gezonde leefomgeving.
Innovatie en Circulariteit op Schiphol Trade Park
STP Services is verantwoordelijk voor het gebiedsmanagement op Schiphol Trade Park, met als doel een aantrekkelijk werkklimaat te creëren. New Terra fungeert als het circulaire hart van het park, met faciliteiten zoals een bloemenweide, mini-klimaatbos, pluktuin en sportmogelijkheden. Via een virtueel netwerk delen bedrijven capaciteit, wat netcongestie voorkomt en bijdraagt aan een duurzame toekomst.
De bouw van een nieuw duurzaam logistiek centrum van circa 45.000 m² op Schiphol Trade Park is van start gegaan. SADC verkocht een kavel aan AM Gebiedsontwikkeling, die het logistieke centrum vervolgens verkocht aan Savills Investment Management. De bouw, gerealiseerd door Bouwbedrijf Aan de Stegge, wordt naar verwachting opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. De eerste huurovereenkomst is getekend met Van der Helm Logistics.
Schiphol Trade Park, ontwikkeld door gebiedsontwikkelaar SADC, integreert logistiek, ecologie en energie. Het ontwerp van CONVEX Architecten omvat gevels met klimplanten, een groendak met waterberging en een landschap ingericht voor wateropvang. Het terrein is voorzien van het eerste collectieve en duurzame energiesysteem van Nederland, het virtuele net ofwel Energy Hub, waarbij zonnepanelen op de daken en batterijen voor energieopslag worden ingezet.
Nederland als Wereldspeler in Agro Handel
Nederland is een wereldspeler in de internationale landbouwgoederenhandel, met in 2021 export naar 233 landen en import uit 214 landen. Een aanzienlijk deel van deze handel vindt plaats met buurlanden zoals Duitsland, België en Frankrijk. De unieke ligging van Nederland, met grote zeehavens en rivieren, gecombineerd met een goed georganiseerde logistieke sector, maakt het een cruciale draaischijf voor landbouwimport en -export in Europa.
Handel met Duitsland
Duitsland is de belangrijkste handelspartner voor Nederland op het gebied van landbouwgoederen. Nederland exporteert voornamelijk bloemen en planten, fruit, zuivel & eieren, groenten, vlees en (olie)zaden naar Duitsland. Bij de import vanuit Duitsland zijn zuivel en eieren, dierlijke en plantaardige oliën, vlees en granen belangrijk. De handel is wederzijds sterk verweven, met Nederland als belangrijkste exportpartner voor Duitsland en vice versa.
Handel met België
België is de op één na belangrijkste handelspartner voor Nederland op het gebied van landbouwgoederen. De haven van Antwerpen, toegankelijk via Nederlandse wateren, speelt een cruciale rol in de handelsstromen. Nederland exporteert voornamelijk zuivel en eieren, natuurlijke oliën en vetten, en diervoeding naar België. De import uit België bestaat voornamelijk uit dranken, zuivel en eieren, bereidingen van granen, meel en melk, en cacaoproducten.
Handel met Frankrijk
Frankrijk is de derde exportbestemming voor Nederlandse landbouwgoederen. Nederland is voor Frankrijk een van de belangrijkste herkomstlanden bij import, al wisselen Nederland, België en Spanje om de toppositie. Het klimaatverschil tussen Nederland en Frankrijk resulteert in verschillende productiemogelijkheden, waarbij Frans graan bijvoorbeeld beter geschikt is voor menselijke consumptie.